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不動産価格の鑑定評価とは、不動産の現在の市場価値を評価することです。不動産価格の鑑定評価の方法には、①取引価格比較法、②収益還元法、③原価法の３種類があります。

株式などの金融資産と違い不動産は個別性が強い資産になります。また、不動産の権利関係は物権と債権に分けられ、両者を区別することが重要になります。

土地・建物の所有者や抵当権を調べるためには、不動産登記簿謄本を入手する必要があります。今回は、不動産登記簿謄本の記載内容、登記の効力、仮登記についてまとめます。