川崎博哉– Author –
川崎博哉
公認会計士・税理士・宅地建物取引士・CFP認定者
普段は、不動産業専門の税理士、保険代理店、不動産管理会社の経営者として活動しています。
自らも株式や不動産投資(自主管理)の経験を持ちます(10年程度)。
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ライフプランニングと資金計画
公的年金(国民年金、厚生年金)の給付対象とは?実際にいくらもらえるの?
公的年金(国民年金、厚生年金)は、老後の年金だけでなく、障害を負った時や死亡した時にも年金がもらえます。今回は、公的年金の給付対象と実際にもらえる金額を説明していきます。 -
リスク管理
火災保険の補償の範囲と保険金の支払額について
今回は、火災保険の補償の範囲ともし火災が起こってしまった場合の保険金の支払額についてまとめています。 -
リスク管理
損害保険の仕組みについて
損害保険とは、火災保険・地震保険・傷害保険等のことです。今回は「損害保険」の仕組みについてご紹介致します。 -
リスク管理
地震保険の保険金額と保険金の関係、保険料のポイントについて
地震保険とは、地震または地震を起因とする噴火・津波による災害で損害が発生した場合に、損害額を補償する保険です。今回は、①地震保険の保険金額と保険金の関係、②保険料のポイントについてまとめています。 -
リスク管理
第三分野の保険とは(医療保険、がん保険、生前給付型保険)
病気や怪我、介護等に備えるための保険を第三分野の保険といいます。第三分野の保険は、医療保険、がん保険、生前給付型保険に分けられます。今回は、それぞれの保険の内容を確認していきましょう。 -
ライフプランニングと資金計画
老後の備えは大丈夫?確定給付型と確定拠出型の企業年金について!
企業年金の種類には、確定給付型と確定拠出型があります。ご自身がどちらの企業年金に属しているか確認することは、老後の生活資金を考える上で非常に重要になります。 -
ライフプランニングと資金計画
教育資金の捻出方法(教育ローン、奨学金)について
教育資金の借入である国の教育ローン(日本政策金融公庫)と日本学生支援機構の奨学金(貸与型)についてまとめた記事になります。 -
ライフプランニングと資金計画
住宅ローンの返済方法と繰上げ返済の方法について
住宅ローンの返済方法には、元利均等返済と元金均等返済の2パターンがあります。また、繰上げ返済にも、返済期間短縮型と返済額軽減型の2つがあります。今回はそれぞれの内容を確認し、比較していきます。 -
ライフプランニングと資金計画
住宅ローンの金利の種類と種類別のメリット・デメリットについて
住宅ローンの金利の種類には、①全期間固定金利型、②変動金利型、③固定金利期間選択型の3つがあります。それぞれの金利の種類の内容とメリット・デメリットについて確認していきましょう。 -
ライフプランニングと資金計画
FPで習う6つの係数を理解するとお金をもっと増やせる?
①終価係数、②現価係数、③年金終価係数、④減債基金係数、⑤年金現価係数、⑥資本回収係数の6つの係数を知ることは、お金を増やす際に有効です。
