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川崎博哉– Author –

川崎博哉のアバター 川崎博哉

公認会計士・税理士・宅地建物取引士・CFP認定者
普段は、不動産業専門の税理士、保険代理店、不動産管理会社の経営者として活動しています。

  • 地震保険の保険金額と保険料のポイントについて
    リスク管理

    地震保険の保険金額と保険金の関係、保険料のポイントについて

    地震保険とは、地震または地震を起因とする噴火・津波による災害で損害が発生した場合に、損害額を補償する保険です。今回は、①地震保険の保険金額と保険金の関係、②保険料のポイントについてまとめています。
    2025年3月28日
  • 第三分野の保険とは(医療保険、がん保険、生前給付型保険)
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    第三分野の保険とは(医療保険、がん保険、生前給付型保険)

    病気や怪我、介護等に備えるための保険を第三分野の保険といいます。第三分野の保険は、医療保険、がん保険、生前給付型保険に分けられます。今回は、それぞれの保険の内容を確認していきましょう。
    2025年3月28日
  • 企業年金の種類を知ろう(確定給付型と確定拠出型)
    ライフプランニングと資金計画

    老後の備えは大丈夫?確定給付型と確定拠出型の企業年金について!

    企業年金の種類には、確定給付型と確定拠出型があります。ご自身がどちらの企業年金に属しているか確認することは、老後の生活資金を考える上で非常に重要になります。
    2025年3月28日
  • 教育資金の捻出方法(教育ローン、奨学金、贈与)について
    ライフプランニングと資金計画

    教育資金の捻出方法(教育ローン、奨学金)について

    教育資金の借入である国の教育ローン(日本政策金融公庫)と日本学生支援機構の奨学金(貸与型)についてまとめた記事になります。
    2024年4月17日
  • 住宅ローンの返済方法と繰上げ返済について
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    住宅ローンの返済方法と繰上げ返済の方法について

    住宅ローンの返済方法には、元利均等返済と元金均等返済の2パターンがあります。また、繰上げ返済にも、返済期間短縮型と返済額軽減型の2つがあります。今回はそれぞれの内容を確認し、比較していきます。
    2024年4月16日
  • 住宅ローンの金利の種類と種類別のメリット・デメリットについて
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    住宅ローンの金利の種類と種類別のメリット・デメリットについて

    住宅ローンの金利の種類には、①全期間固定金利型、②変動金利型、③固定金利期間選択型の3つがあります。それぞれの金利の種類の内容とメリット・デメリットについて確認していきましょう。
    2024年9月17日
  • 6つの係数を理解すると貯蓄が増えるかもしれない!
    ライフプランニングと資金計画

    FPで習う6つの係数を理解するとお金をもっと増やせる?

    ①終価係数、②現価係数、③年金終価係数、④減債基金係数、⑤年金現価係数、⑥資本回収係数の6つの係数を知ることは、お金を増やす際に有効です。
    2025年5月3日
  • 将来の貯蓄残高を増やすためのキャッシュフロー表を理解しよう!
    ライフプランニングと資金計画

    将来の貯蓄残高を増やすためのキャッシュフロー表を理解しよう!

    キャッシュフロー表を作成することにより、漠然とした将来の資金繰りについての不安を払拭できたり、逆に将来の資金不足を改めて認識することが出来ます。知らない人は是非一度確認してみてください。
    2024年9月26日
  • ファイナンシャル・プランニングと関連法規について
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    ファイナンシャル・プランニングと関連法規について

    FPが業務を行う際には、弁護士法、税理士法、保険業法、金融商品取引法などの関連業法に抵触してはいけません。今回は、ファイナンシャル・プランニングと関連法規について確認していきます。
    2024年4月16日
  • 銀行・証券会社・保険会社が破綻した場合のセーフティネットについて
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    銀行・証券会社・保険会社が破綻した場合のセーフティネットについて

    銀行・証券会社・保険会社が破綻した場合に、顧客の資産は一定額まで保護されることになっています。今回は、預金保険制度、日本投資者保護基金、保険契約者保護機構について確認していきます。
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