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不動産– category –

  • 上場不動産投資信託(J-REIT)
    不動産

    上場不動産投資信託(J-REIT)とは?メリットとデメリットについて

    上場不動産投資信託(J-REIT)とは、不動産投資に特化した投資信託の一つです。優秀な金融商品ですが、メリット・デメリットともにありますので解説していきます。
    2024年10月5日
  • 不動産投資の利回り(単純利回り、純利回り)
    不動産

    不動産投資の利回り(単純利回りと純利回り)について

    不動産投資を行う上で、利回りを知ることは非常に重要になります。今回は、単純利回りと純利回りという2つの利回りについて説明します。
    2024年10月5日
  • 土地の有効活用について
    不動産

    土地(更地)の有効活用方法(自己建設方式、事業受託方式など)について

    土地(更地)の有効活用の方法には、①自己建設方式、②事業受託方式、③土地信託方式、④等価交換方式、⑤定期借地権方式、⑥建設協力金方式があります。それぞれのメリット・デメリットを確認しましょう。
    2024年10月5日
  • マイホームの売却に関する課税特例
    不動産

    マイホームの売却時に所得税等を節税できる4つの特例について!

    マイホームを売却する場合、所得税・住民税が問題になりますが、節税するための4つの特例があります。どれを適用するかは、納税者自身の判断になるため、きちんと内容を理解しておきましょう。
    2024年10月5日
  • 土地・建物の譲渡所得とは?短期譲渡所得と長期譲渡所得の違いを知ろう
    不動産

    土地・建物の譲渡所得とは?短期譲渡所得と長期譲渡所得の違いを知ろう

    ①所得税・住民税の譲渡所得とは?、②土地・建物の譲渡所得の計算方法、③短期譲渡所得と長期譲渡所得の内容と税率についてまとめました。
    2024年10月5日
  • 固定資産税と都市計画税について
    不動産

    固定資産税の内容・計算方法・軽減特例について

    固定資産税は土地・建物の所有者に対して課税される税金です。今回は、固定資産税の内容・計算方法・軽減特例についてみていきましょう。
    2024年10月4日
  • 不動産に関わる印紙税について
    不動産

    不動産売買契約・金銭消費貸借契約に関わる印紙税と節税方法について

    不動産売買に関わる印紙税の内容・金額・ちょっとした節税方法について記載した記事になります。もし、印紙を貼付しなかった場合の過怠税についても説明しています。
    2024年10月2日
  • 土地・建物の消費税について
    不動産

    不動産の売買・賃貸借(仲介手数料、司法書士報酬を含む)に係る消費税

    土地の売買・賃貸借の消費税は非課税になり、建物の売買・賃貸借の消費税は課税になります。ただし、住居用建物の賃貸借の消費税は非課税になったり、仲介手数料や司法書士報酬の消費税は課税になったりします。
    2024年10月1日
  • 登録免許税
    不動産

    登録免許税とはなにか?また、計算方法や税率について

    登記をする際に支払う税金が登録免許税です。今回は、不動産登記とはなにか?から始まり、登録免許税の計算方法と税率についても解説しています。
    2025年4月30日
  • 不動産を取得する際に課税される不動産取得税について!
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    不動産取得税は不動産(土地・建物)を取得した際に課税される税金です。今回は、不動産取得税の内容、課税標準・税率、軽減措置についてみていきましょう。
    2025年4月30日
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